合肥公租房的申请条件和买卖政策
合肥公租房申请条件
公共租赁住房的保障对象主要聚焦于城市中等偏下收入家庭、新就业职工，以及有稳定职业且在城市居住一定时长的外来务工人员。目前，合肥市面向社会的公共租赁房尚未建成，不过在开发区、工业园区，为解决就业职工的住房难题，政府和企业已建成并投入使用了规模可观的保障房项目。
合肥公租房的申请条件由各开发区、工业园区结合自身辖区情况制定，通常仅面向本区职工，不向社会开放。申请所需材料中，基础材料有收入证明、身份证，不同类型人群还需附加以下材料：城镇中等偏下收入住房困难家庭需提供户口簿、家庭成员的身份证；新就业人员要准备合肥暂住证（居住证）、劳动（聘用）合同、社会保险缴存证明；外来务工人员需提供合肥暂住证（居住证）、劳动合同或聘用合同，以及在合肥连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上的相应证明；合肥市、各县（市）、区（开发区）引进的特殊人才需提供相应的聘书；劳模或复转军人需提供劳模证书、复转军人相应的证件。
关于公租房申请的最新消息，2015年合肥市公租房申请地点规定：公租房申请由用人单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出，暂不对个人开放。
合肥公租房买卖政策
近日，合肥市房产局明确了公租房的受益人群，包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，这些群体均可申请公租房。不过，公租房租赁合同期限原则上为3年，若有特殊需求也可申请续租3年。且公租房不得转借，若超过3个月未居住，或者连续3个月或累计6个月拖欠租金，经催告后仍未缴纳的，公租房将被收回。
合肥公租房买卖政策规定，以下四类人可“租”公租房三年：
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，必须具有本地城区户口，且在合肥城区实际居住。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积需符合本市保障条件；
2、新就业人员，须具有本市市区户籍（或暂住证）；
3、外来务工人员，需年满18周岁，持有就业地暂住证（居住证），有手续完备的劳动（聘用）合同，并且正常缴存社会保险；
4、市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，在合肥工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房，可获得优先安排。
公租房租赁合同期限原则上为3年，确实因实际需要经批准后可续租3年。
不能转借，3个月不住就收回
合肥公租房买卖政策还规定，承租人若通过购买、获赠、继承等途径在申请公租房地区获得其他住房，或者在租赁期内超过政府规定的收入标准，以及家庭人口变化不符合租赁条件的，应当退出公共租赁住房。若退出确有困难，经合肥市公租房管理部门同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期，延长期内，将按同区域同类住房市场价格收取租金。
若出现将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质，无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住，连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳，获得其他形式政策性住房保障，在公租房中从事违法活动，违反物业管理公约拒不整改等情况，依照租赁合同应当解除租赁关系。
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